Iako je izgradnja novog vrtića “Naše dete” u Novom Pazaru završena, početak njegovog rada još uvijek je neizvjestan zbog administrativnih propusta koji su doveli do odbijanja zahtjeva za izdavanje upotrebne dozvole. Odluku o odbijanju donijela je Gradska uprava za urbanizam, pozivajući se na niz formalnih i tehničkih nepravilnosti utvrđenih tokom obrade predmeta.
Vrtić, koji je smješten u ulici Stefana Nemanje i Gojka Bačanina, planiran je da primi 270 mališana raspoređenih u 14 grupa, ali njegov početak rada uslovljen je otklanjanjem čak 12 ozbiljnih nedostataka u podnijetoj dokumentaciji.
Ključni razlozi za odbijanje dozvole
Prema rješenju nadležnog odeljenja, utvrđeni su sledeći nedostaci:
-
Nedostatak Projekta za izvođenje ili izvedenog projekta, izrađenog u skladu sa pravilnicima koji uređuju tehničku dokumentaciju.
-
Energetski sertifikat nije validan – dostavljeni dokument sadrži grešku i ne može se otvoriti.
-
Nedostaje Prilog 7 za sve faze radova, koji mora sadržavati potpisane izjave investitora, nadzora i izvođača da je objekat izveden prema projektu.
-
Nedostaje upotrebna dozvola za prateću infrastrukturu, uključujući priključenje objekta na komunalne mreže.
-
Postoji ugovor o izvođenju dodatnih radova, ali nije precizirano šta je sve rađeno mimo glavnog projekta.
-
Dokumentacija dostavljena u .rar formatu nije elektronski potpisana kvalifikovanim potpisom, što je zakonska obaveza.
-
Geodetski elaborati nemaju pravilne nazive i nisu u skladu sa važećim pravilnicima.
-
Nedostaje specifikacija posebnih delova objekta – spratnost, struktura, površina.
-
Izvještaj Komisije za tehnički pregled nije kompletan i ne prati sve faze radova.
-
Nedostaje dokaz o uplati naknade za CEOP, u iznosu od 2.090 dinara.
-
Komisiji za tehnički pregled nedostaje inženjer za protivpožarnu zaštitu.
-
Nije priložena Odluka investitora o imenovanju nadzora.
Gradska uprava je, uprkos odbijanju, ostavila mogućnost da podnosilac zahtjeva ispravi sve nedostatke i u roku od 30 dana podnese usaglašeni zahtjev bez dodatne takse. Međutim, ova prilika može se iskoristiti samo jednom.
- Iz lokalne samouprave: Objekat je bezbjedan, greške su tehničke prirode
Iz Gradske uprave demantuju navode o eventualnim problemima sa konstrukcijom objekta. Navode da je ekspertizu međuspratne konstrukcije radio Građevinsko-arhitektonski fakultet iz Niša, te da je potvrđena potrebna nosivost i otpornost betona.
- – Komisija za tehnički pregled je dala mišljenje da je objekat podoban za upotrebu, ali formalni uslovi za izdavanje dozvole još nisu ispunjeni zbog tehničkih nedostataka u dokumentaciji – navode iz uprave.
Izgradnja vrtića je koštala preko 212 miliona dinara, a radove su izvodile kompanije “Jugogradnja” iz Beograda i “Damsel” iz Tutina. Građevinski radovi završeni su u septembru 2024. godine.
Novi vrtić “Naše dete” čeka svoju upotrebnu dozvolu, ali sve dok investitor ne dostavi potpunu, ispravnu i kvalifikovano potpisanu dokumentaciju – vrata ove moderne ustanove za djecu ostaju zatvorena. Ovaj slučaj još jednom pokazuje koliko je važna dosljedna primjena zakonskih procedura i kvalitetna priprema dokumentacije u realizaciji javnih projekata.