Novi Pazar – Cijene stanova u Novom Pazaru bilježe historijske maksimume, a kvadratni metar u novogradnji dostiže cifre koje su do prije nekoliko godina bile nezamislive za ovaj grad. Uprkos neprekidnom rastu cijena, interesovanje kupaca ne jenjava, a građevinski sektor bilježi konstantan priliv novih investicija.
Ono što posebno karakterizira novopazarsko tržište nekretnina jeste specifičan način kupovine – većina stanova se i dalje plaća gotovinom, dok je broj kupaca koji se oslanjaju na stambene kredite znatno manji u poređenju s drugim gradovima u Srbiji. Ovakav trend sugerira da se tržište oslanja na stabilne finansijske izvore, mahom iz inostranstva, s obzirom na veliki broj Novopazaraca koji rade u dijaspori.
Prema riječima Mirsada Klimente, agenta za nekretnine, visoke cijene ne obeshrabruju kupce, već naprotiv – potražnja je veća nego ikada, a posebno su na cijeni stanovi u užem centru grada i modernim stambenim kompleksima.
- “Ono što primjećujemo jeste da sve više investitora ulaže u luksuzne stambene objekte s dodatnim sadržajima, poput garaža, privatnog osiguranja i modernih zajedničkih prostora. Kupci su spremni platiti više za kvalitetniju gradnju i bolju lokaciju,” istakao je Klimenta za Euronews Srbija.
Iako rast cijena stanova djeluje nezaustavljivo, stručnjaci smatraju da će tržište u nekom trenutku doći do zasićenja, što bi moglo usporiti dalji rast vrijednosti nekretnina. Ipak, s obzirom na snažnu dijasporu i konstantnu potražnju, Novi Pazar ostaje jedno od najdinamičnijih tržišta nekretnina u Srbiji.
Pogledajte više u video prilogu: