- Građani će konačno moći da sređuju imovinu iz svog doma: priznaju se i stare isprave, procedure ubrzane, a katastar dobija strože kontrole i sertifikovane stručnjake.
Stupanjem na snagu izmjena i dopuna Zakona o državnom premeru i katastru, građani Srbije dobijaju najobimnije pojednostavljenje upisa prava svojine u posljednjoj deceniji. Novi sistem elektronskog upisa, koji će u praksi zaživjeti od 1. januara 2026. godine, ukida odlazak na šalter, gomilu papira i dugotrajne procedure – sve se obavlja digitalno, putem aplikacije Republičkog geodetskog zavoda (RGZ).
Priznavanje starih isprava – ključna promjena za hiljade građana
Najznačajnija novina je uvođenje konvalidacije, postupka kojim se priznaje pravna važnost starih isprava koje imaju određene formalne nedostatke, ali jasno dokazuju vlasništvo.
To znači da:
-
desetine hiljada starih kupoprodajnih ugovora, rješenja, ostavinskih isprava i potvrda
-
koje do sada nisu mogle biti priznate bez sudskog postupka
sada mogu biti prihvaćene direktno u elektronskom postupku.
Za mnoge porodice koje godinama nisu mogle da završe uknjižbu zbog jedne rubrike, pogrešnog pečata ili tehničke greške – ovo je dramatično olakšanje.
Upis iz fotelje: nova aplikacija RGZ-a
Od 1. januara 2026. građani će moći da podnesu zahtjev potpuno elektronski, putem aplikacije dostupne na sajtu RGZ-a.
Postupak će biti moguć:
-
bez odlaska na šalter,
-
bez angažovanja advokata,
-
čak i putem mobilnog telefona.
Po zakonu, katastar je obavezan da u roku od pet radnih dana sprovede upis, a rešenje se dostavlja elektronskim putem. Svi upisi mogu se preispitati u roku od godinu dana.
Sertifikacija stručnjaka i strože kontrole
Novi zakon uvodi i sistem sertifikacije profesionalnih korisnika – advokata, notara i geodetskih organizacija. RGZ će izdavati posebne sertifikate o stručnoj osposobljenosti, što treba da:
-
poveća profesionalizam,
-
spriječi zloupotrebe,
-
omogući građanima sigurnost u radu ovlašćenih stručnjaka.
Za teže prekršaje uvedene su i oštre sankcije – uključujući trajnu zabranu rada i oduzimanje licence.
Kako izgleda elektronski upis – jednostavna procedura u 5 koraka
-
Prijavite se na portal RGZ-a.
-
Otpremite digitalne kopije svojih isprava (ugovori, rješenja, ostavine…).
-
Unesite osnovne podatke o nekretnini i svom identitetu.
-
Potvrdite prijavu i pratite status predmeta putem naloga.
-
U roku od pet radnih dana stiže elektronsko rješenje o upisu.
Građani koji žele dodatnu pomoć moći će da se obrate licenciranim stručnjacima, a njihov spisak biće javno dostupan na sajtu RGZ-a.