Gradska uprava Novi Pazar raspisala je javni oglas za prodaju jedne od atraktivnijih gradskih parcela, smeštene u Ulici generala Živkovića, preko puta službe Hitne pomoći, gde je planirana izgradnja stambeno-poslovnog kompleksa. Ova odluka već je izazvala pažnju javnosti, imajući u vidu lokaciju u širem centru grada i činjenicu da se na parceli trenutno nalaze objekti kolektivnog stanovanja.
Prema podacima objavljenim na sajtu lokalne samouprave, na prodaju je ponuđena katastarska parcela broj 5581/1, ukupne površine 2.067 kvadratnih metara. Početna cena određena je na 300 evra po kvadratu, što ukupnu vrednost zemljišta procenjuje na čak 620.100 evra. Radi se o prostoru koji se nalazi na izuzetno frekventnoj lokaciji, u neposrednoj blizini zdravstvenih ustanova, saobraćajnica i brojnih poslovnih objekata, zbog čega mnogi procenjuju da bi interesovanje investitora moglo biti veliko.

Međutim, ono što ovaj tender čini specifičnim jeste uslov koji potencijalni kupci moraju ispuniti kako bi njihova ponuda bila validna. Naime, pravo učešća imaju pravna i fizička lica koja prethodno uplate depozit u iznosu od 10 odsto početne cene, ali i zaključe predugovore sa 18 osoba smeštenih u postojećim objektima kolektivnog stanovanja na toj parceli.
Upravo taj detalj pokazuje da će budući investitor, osim finansijske snage, morati da pronađe i zajednički jezik sa stanarima koji već godinama žive na toj lokaciji. U javnosti se već postavljaju pitanja na koji način će biti rešeno njihovo stambeno pitanje i pod kojim uslovima će pristati na eventualno iseljenje ili zamenu stanova.
Oglas ostaje otvoren do 15. juna, dok je otvaranje pisanih ponuda zakazano za dan kasnije. Ovo nije jedina gradska parcela koju lokalna samouprava planira da unovči u narednom periodu. Nedavno je raspisan i oglas za prodaju zemljišta u Ulici Mihajla Pupina, u blizini Banjske petlje. Reč je o parceli površine nešto većoj od tri ara, sa početnom cenom od 80.340 evra.
Sve češće prodaje gradskog zemljišta u Novi Pazar mnogi vide kao signal intenzivnije urbanizacije i širenja stambeno-poslovne gradnje, dok drugi upozoravaju da bi ubrzana izgradnja mogla dodatno opteretiti infrastrukturu i saobraćaj u gradu koji se poslednjih godina suočava sa naglim rastom broja stanovnika i vozila.













